Stolbergstraat 5

Een heerlijk licht familiehuis met karakter, klasse, charisma, een verhaal.
Een rijke uitstraling, fraaie authentieke details met waanzinnig hoge, ruim bemeten, decoratieve plafonds, sfeervolle woonkamer en-suite, originele marmeren schouw en een heerlijke tuin met ontzettend veel privacy, zijn nog maar een handjevol kenmerken van deze fantastische woning.

Een prachtig huis, altijd voorzien van veel liefde en aandacht. Dit voelt ècht als thuiskomen!

Gelegen in de prachtige Koninginnebuurt, aan de rand van het centrum van Haarlem met haar gezellige horeca en winkels. De buurt die haar naam eer aandoet door haar koninklijke uitstraling met fraaie, statige woningen. Het is een buurt met een diversiteit aan bewoners, waar mensen samenkomen, voor elkaar zorgen en de kinderen een fijne omgeving hebben om in op te groeien. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en recreatiefaciliteiten, denk aan de Haarlemmerhout en landgoederen Elswout en Koningshof, in de directe nabijheid. Door de diverse OV-verbindingen en uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig te bereiken.

We nemen u mee:
Via de voortuin betreedt u de woning middels een prachtige authentieke voordeur. De vestibule is royaal en voorzien van de originele tegels en glas in lood. In de hal treft u een trapkast met meterkast, een toilet met fontein en toegang tot de kelder (stahoogte 1,75 m). Royale woonkamer en suite met originele marmeren schouw en ingebouwde kasten. De aansluitende lichte serre heeft schuifdeuren naar de tuin. De keuken is voorzien van schiereiland en diverse inbouwapparatuur, en is toegankelijk vanuit zowel de serre als de hal. De achtertuin is gesitueerd op het Oosten en grenst uitsluitend aan andere tuinen waardoor deze veel privacy biedt. Wat een oase van rust! De stenen berging biedt voldoende opbergruimte.

Middels de statige trap betreden we de eerste etage met comfortabele overloop. De twee grote slaapkamers zijn bijna van gelijk formaat maar verschillen iets van elkaar door de inbouwkasten in de slaapkamer aan de achterzijde. Een derde kamer, aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon, nu in gebruik als kantoortje, kan als zonnige plek voor een babykamer dienen. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een ruim dakterras. Ziet u zichzelf hier al zitten, genietend van de rust, het groen en het ochtendzonnetje?
De aangrenzende badkamer geeft uitzicht op het gevarieerde groen van buurtuinen en is voorzien van ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en biedt toegang tot een apart toilet. Zowel badkamer als toilet geven beide toegang tot de overloop.

We gaan verder naar de tweede etage. Door de prachtige kleuren van het glas in lood wordt u verrast door een kleurenscala op de royale overloop. Deze etage beschikt over een kleurrijke, gezellige slaapkamer aan de achterzijde. Verder is er gekozen voor een volledig open ruimte hetgeen zorgt voor een “loft-gevoel” en wordt nu gebruikt als kantoor aan huis en atelier. Een lichtschepping in het dak laat het noorderlicht deze open ruimte extra leven. Ook hier weer rijke details waaronder de balkconstructie, die deze etage zoveel karakter geeft. Deze open ruimte zou ideaal kunnen zijn voor uw au-pair aan huis maar is, indien gewenst, ook eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De CV-ruimte staat in een apart washok met wasbak. Een extra cadeautje op deze etage is het uitzicht op de voorname Kathedrale Basiliek Sint Bavo.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek herenhuis met besloten tuin op een ideale locatie;
• Veel fraaie authentieke details waaronder de plafonds, glas in lood, tegels, deuren en deurbeslag;
• Aangenaam woon- en perceeloppervlakte, royale maatvoering;
• Beschermd stadsgezicht;
• Parkeren middels parkeervergunning, geen wachtlijst bij de Gemeente Haarlem;
• Energielabel D;
• Aanvaarding in overleg.