Franz Lehárlaan 93 Heemstede

Wat een leuk huis!

In de geliefde Componistenbuurt in Heemstede, aan een rustige en groene laan staat deze charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte en comfort. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, vijf kamers, een ruime en zonnige tuin, is dit een ideale gezinswoning.
Deze woning beschikt tevens over een garage welke separaat te koop is.

De lichte woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er de hele dag veel daglicht binnenvalt. De half-open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de bijkeuken. De brede, fraai aangelegde tuin half rondom de woning is een groot pluspunt. Hier geniet je van zon en privacy, met voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset, schommel of bijvoorbeeld een moestuintje. Er zijn door de grootte van de tuin volop uitbouw mogelijkheden waardoor je het woongedeelte flink kunt uitbreiden en daarmee je woongenot nóg meer kunt vergroten.

De Franz Lehárlaan is een rustige, brede laan met enkel bestemmingsverkeer – een fijne en veilige plek voor kinderen om op te groeien.
In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt; diverse scholen liggen op fietsafstand. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met verschillende sportclubs, een overdekt zwembad én het prachtige wandelbos Groenendaal met kinderboerderij en speeltuin.
Boodschappen of even winkelen doe je in de gezellige winkelstraten van Heemstede. Zowel de Binnenweg als de Jan van Goyenstraat met hun grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horeca zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het bruisende centrum van Haarlem tref je op zeer korte afstand – per fiets ben je er zó.
Door de goede ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en OV zijn onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag eenvoudig te bereiken.

Kortom: Een fijne, lichte hoekwoning met veel ruimte, privacy en een heerlijke tuin! Kom je kijken?

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. Woonkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. Ruimte achtertuin met berging en achterom.

Eerste etage:
Overloop met kast. Slaapkamers aan de voorzijde voorzien van kastenwand en balkon op het westen. Slaapkamer achterzijde. De derde kamer is in gebruik als wasruimte maar tevens geschikt als derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.

Tweede etage:
Overloop met CV-opstelling. Slaapkamer met dakramen en wastafel.

Bijzonderheden:
– Tuin aan de voor-, zij-, en achterzijde op het noorden, oosten en westen waardoor je geniet van veel zonuren!
– Tevens garage met elektrische deur te koop voor € 50.000,- kosten koper
– Groene omgeving met veel privacy
– Energielabel C
– Voorzien van 8 zonnepanelen
– Oplevering in overleg