Bennebroekerdijk 38

WAT EEN FANTASTISCH UITZICHT!

Op een absolute top locatie gelegen twee onder een kap woning met prachtig vrij uitzicht over de Ringvaart! De woning heeft een verrassende indeling en een heerlijke royale zonnige achtertuin. Ook een eigen aanlegsteiger ontbreekt niet.
Kom je kijken?

De indeling is als volgt:

Parterre: entree, hal, toegang tot badkamer voorzien van toilet, ligbad met douche, wastafel en handdoek radiator. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar. Via de hal toegang tot de L-vormige woonkamer met houtkachel en fraaie visgraat parketvloer. De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast (alle Siemens). Via de open en aangrenzende eetkamer heeft u toegang tot het terras en de royale tuin. Deze is gesitueerd op het oosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon. In de tuin bevindt zich verder nog berging met wasmachine aansluiting en CV-installatie.

Eerste etage: overloop, slaapkamer met dakkapel, separaat toilet, tweede slaapkamer met toegang tot het dakterras (ca. 10m2, niet vergund), derde slaapkamer met dakkapel. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas.
- De kozijnen op de begane grond aan de voorzijde van de woning zijn recent vernieuwd.
- Opstalrecht Hoogheemraadschap van Rijnland. De canon is afgekocht tot 2050.
- De aanlegsteiger is volledig eigendom.
- Oplevering in overleg