Marisstraat 36rd

In hartje Zandvoort, op steenworp afstand van het strand en de duinen, staat deze bovenwoning nu te koop!

De huidige eigenaar heeft reeds door een architect een uitbreiding van dit leuke appartement laten opmaken. Daarvoor is door de gemeente een vergunning afgegeven. Heb jij meer woonmeters nodig en heb je zin om dit appartement naar je eigen smaak aan te passen? Dan is dat gedeelte alvast voor je geregeld!

Zandvoort is een van de gezelligste badplaatsen aan de Nederlandse kust. Hier geniet je van een prachtig duingebied, een uitgestrekt strand met een diversiteit aan strandtenten en een bruisende boulevard.
De perfecte plek om in de zomer te ontspannen en in de winters heerlijke wandelingen te maken.

Daarnaast bevindt het sfeervolle dorpscentrum zich op loopafstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes en horecagelegenheden. Het treinstation van Zandvoort is eenvoudig per fiets te bereiken, waardoor je binnen korte tijd in Haarlem of Amsterdam bent.

Indeling:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een aantal raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. Open keuken met kookeiland en divers apparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser en losse koelkast. Toilet met fonteintje, slaapkamer met toegang tot het balkon, wasruimte met eveneens toegang tot het balkon. Badkamer met wastafelmeubel en douche.

Tweede etage:
Via vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Dit is een open ruimte met veel bergruimte en de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Wonen op loopafstand van het strand en de duinen;
- Woning met diverse mogelijkheden;
- Woonoppervlakte 77m2;
- Deze woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Er zijn reeds verbouwingstekeningen beschikbaar om de achtergevel recht op te trekken, wat extra ruimte creëert op de tweede etage.
- Woonoppervlakte na verbouwing minimaal 87m2, tekeningen en bouwvergunning reeds aanwezig, ter inzage tijdens bezichtiging;
- Buiten berging aanwezig.

Benieuwd naar deze woning?
Plan een bezichtiging in met team van Kramer & Partners Makelaars.