Zandvoortselaan 84-50 + GG

Heerlijk licht tweekamerappartement (voormalig driekamer) op de derde woonlaag in het appartementencomplex “De Rozenburgh” met vrij uitzicht over de Leidsevaart.

Dit prachtige appartement is een aantal jaren geleden volledig gemoderniseerd. Het beschikt prachtig over een royale L-vormige woonkamer, fijne open keuken, moderne badkamer en een inpandig balkon op het westen. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige berging en op het terrein een ruime garagebox.

De entree van het appartementen complex is recent vernieuwd en gemoderniseerd. Er is een sociale ruimte op de begane grond waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar verschillende activiteiten worden georganiseerd zoals biljart, kaarten, puzzelen, balspel en natuurlijk koffie drinken. Ook hangt er een professionele beamer en groot scherm (beide in het plafond weggewerkt) waarop Koningsdag, Prinsjesdag en onze Max Verstappen gekeken kan worden, daarnaast worden er in de wintermaanden ook meer en meer films getoond. Tevens is er een conciërge service voor bewoners. De VvE is actief en financieel gezond.

De ligging van het appartement is ideaal. Het NS station Heemstede/Aerdenhout ligt op steenworp afstand, net als het winkel "rijtje" op de Zandvoortselaan met zijn heerlijke delicatessenwinkels. Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, de Binnenweg, het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn tevens goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, hal met trappenhuis, lift en gezamenlijke ruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige berging en een ruime garagebox voor 1 auto en evt. opslag.

Derde etage
Entree appartement, hal, royale en lichte L-vormige woonkamer (voormalig woon- en slaapkamer) met toegang naar het overdekte terras op het westen, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer aan de galerij zijde, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine.

Bijzonderheden:
* Vraagprijs inclusief garage gelegen op het terrein van het complex;
* Goed onderhouden en onlangs gemoderniseerd complex;
* Lift aanwezig;
* Inpandig balkon op het westen;
* Voorzien van gedeeltelijke isolerende beglazing en blokverwarming;
* Leeftijdsgrens vanaf 45 jaar;
* De maandelijkse servicekosten bedragen thans totaal € 432,-- incl. voorschot stookkosten.
* Op loopafstand van winkels en het station Heemstede/Aerdenhout;
* Oplevering kan snel.