Provincienlaan 3B 15

Zo betrekken fraai appartement met prachtig uitzicht!

Tweekamerappartement gelegen op de eerste etage met uitzicht op de prachtige tuin van Residentie 'De Burghave', waar alles gericht is op zorgeloos wonen.

Het appartement is recent (2022) volledig vernieuwd. Het beschikt over een prachtige duurzame pvc-vloer, volledig drempelloos en derhalve rollator vriendelijk. Dit appartement heeft een centrale ligging binnen het gebouw, in de directe nabijheid van het restaurant. De westelijke ligging zorgt ervoor dat u prachtig uitzicht heeft op de binnentuin.

Het complex:
Residentie “De Burghave” bestaat uit een viertal stervormige torens die onderling met elkaar verbonden zijn. De gewilde residentie is gelegen in de dorpskern van Heemstede, op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen aan de Raadhuisstraat en de Binnenweg alsook wandelbos Groenendaal. Het openbaar vervoer stopt er direct voor de deur.

Het is zorgeloos wonen door de vele voorzieningen die 'De Burghave' biedt, zoals dagverse maaltijden uit de eigen keuken, naar keuze afgeleverd in eigen appartement of te nuttigen in het restaurant, de technische dienst, zorgmedewerkers via ZorgBalans in huis, de servicebalie die 5 dagen per week geopend is.

'De Burghave' beschikt over een eigen restaurant, 5 tot 7 dagen per week geopend. Regelmatig zijn er speciale thema-avonden in het restaurant zoals een stamppottenbuffet, Aziatisch buffet of een gezellige paasbrunch. Vanzelfsprekend zijn ook uw gasten van harte welkom. Daarnaast is er in de aangrenzende ‘Wintertuin’ buiten de zomermaanden, elke zondagmiddag een activiteit als een lezing, een film of een miniconcertje waarvan genoten of een bridgedrive waaraan deelgenomen kan worden. Overigens kan er in de 'Wintertuin' gebiljart worden, is er een puzzel- en leestafel en is er gedurende de dag de mogelijkheid om van een heerlijke kop koffie of thee te genieten. Bewoners zoeken elkaar op tijdens koffie- en theetijd en/of voorafgaand aan het diner.

'De Burghave' werkt ten aanzien van de zorgverlening samen met Zorgbalans. Bewoners die behoefte hebben aan thuiszorg, kunnen daarvoor terecht bij het buurtteam van Zorgbalans, dat kantoor houdt in 'De Burghave'. Daarnaast zijn alle appartementen voorzien van persoonsalarmering. Bij keuze voor een alarmeringsmedaillon, gedragen om arm of hals, werkt het alarm 24 uur per dag in eigen appartement, maar ook in de gemeenschappelijke binnenruimtes.

In geval van onvoorziene voorvallen in huis, bieden de medewerkers facilitaire dienst uitkomst. Zij verrichten kleine werkzaamheden in uw appartement zoals het verhelpen van een lekkende kraan of een verstopte gootsteen, het vervangen van een lamp, etc. Ook geven zij advies bij verbouwing en verhuizing.

Daarnaast wordt er nog een breed pakket aan services aangeboden door diverse betrouwbare dienstverleners in 'De Burghave'. Zo kunt u terecht in de kapsalon, bij de fysiotherapeut, pedicure, masseuse en schoonheidsspecialiste. De opticien komt maandelijks langs. U kunt uw boodschappen wekelijks thuis laten bezorgen. Ook voor de was, ondersteuning bij administratie of een betrouwbare huishoudelijke hulp kan gezorgd worden.

Kortom: Een direct te betrekken appartement in een prettige, veilige en sociale omgeving.

Het appartement ligt op de eerste etage.
Parterre: Gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, ligt en trappenhuis.

Eerste etage: Entree, hal, bergruimte met wasmachineaansluiting, hoog toilet met fontein, keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser op gemakkelijke inruimhoogte, koel- vriescombinatie en losse combimagnetron, woonkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot het gelijkvloerse balkon, royale slaapkamer met eveneens toegang tot het gelijkvloerse balkon en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en royale (handdoeken)kast. Alle hiervoor genoemde ruimtes zijn in 2022 vernieuwd en/of gerenoveerd. Daarom kan het appartement direct bewoond worden.

Bijzonderheden bij koop:
• Aangenaam appartement in prettige woonomgeving.
• Gebruik van prachtige gemeenschappelijke tuin en overige voorzieningen.
• Mogelijkheid tot huren van logeerkamers voor uw gasten.
• Actieve en gezonde VvE.
• De maandelijkse servicekosten bedragen thans totaal € 859,60 incl. voorschot energiekosten van € 127,10.
• De eenmalige entreekosten bedragen € 3.840, --.
• De energiekosten bestaan uit: verwarming en waterverbruik van uw appartement alsmede die in de gemeenschappelijke ruimten. Het betreft hier een voorschot op de energiekosten. Het elektriciteitsverbruik in het appartement is niet in de servicekosten opgenomen.
• Een medische keuring en gesprek met kennismakingscommissie is verplicht.
• Oplevering in overleg, kan spoedig.

Bijzonderheden bij huur:
• De maandelijkse servicekosten bedragen thans totaal € 705,78 incl. voorschot energiekosten van € 127,10.
• De energiekosten bestaan uit: verwarming en waterverbruik van uw appartement alsmede die in de gemeenschappelijke ruimten. Het betreft hier een voorschot op de energiekosten. Het elektriciteitsverbruik in het appartement is niet in de servicekosten opgenomen.
• De energiekosten worden jaarlijks naar daadwerkelijk verbruik verrekend op basis van nacalculatie.
• Een medische keuring en gesprek met kennismakingscommissie is verplicht.
• De waarborgsom bedraagt € 2.800,--.
• Minimale huurperiode van 12 maanden.
• Mogelijkheid tot gestoffeerd huren.
• Oplevering in overleg, kan spoedig.